深圳夫妻之间房产过户如何办理

深圳房产落户政策解析，年轻夫妻购房计划指南

随着深圳城市的发展，越来越多的年轻夫妻选择在这里落户，希望拥有属于自己的一套房产。然而，深圳作为一个一线城市，房价高昂，年轻夫妻购房面临很大的压力。很多人还不了解深圳的房产落户政策，购房时存在一定的困难。本文将为大家解析深圳的房产落户政策，以及给年轻夫妻购房提供一些指导建议。

一、深圳房产落户政策

1. 户籍落在深圳市区：在深圳市区购买商品房，可以通过住户口的方式落户。申请时需要满足以下条件：

(1) 在深圳市区内已连续缴纳社保或完税满3年。

(2) 住房不低于40平方米，且自购房之日起2年内不得过户、出售、赠与。

(3) 住房直接按购房合同价格评估，评估价格在500万元以下的，按评估价格计入落户标准；评估价格在500万元以上的，按500万元计算，500万元以上的部分不计入落户标准。

2. 本市非深户籍落户：本市非深户籍购房需要落户，则需符合以下条件：

(1) 在深圳市区内已连续缴纳社保或完税满7年。

(2) 住房不低于60平方米，且自购房之日起2年内不得过户、出售、赠与。

(3) 如果住房评估价格在500万元以下，则按评估价格计入落户标准；评估价格在500万元以上的，按500万元计算，500万元以上的部分不计入落户标准。

值得注意的是，住房落户的资格只能享受一次，住房可以买卖，但是卖出后可以再次申请住房落户的时间需要等待2年。

二、购房建议

1. 购房前做好准备工作：在购房前，需要做好一些准备工作，比如理财规划，了解房产市场行情。购房时需要看好房源，注意房产证、土地证、规划许可证、交通便利度等因素。

2. 选择合适的购房方式：选择购买新房、二手房或者优质房产项目，对年轻夫妻来说非常重要。一般来说，新房价格高，二手房价格较便宜，但是也需要注意二手房的产权、交通等问题。

3. 精打细算：购房需要考虑房屋总价、首付比例、按揭利率等因素。年轻夫妻可以通过在合适的时间购买、选择合适的购房方式等方式来控制购房成本。

4. 注意房产评估标准：根据深圳的落户政策，房产评估价格会对落户标准产生影响。因此，在购房之