租房房东不给看房产证怎么办

租房合法性问题：业主不给出房产证可以出租房屋吗？

问题描述：

我想租一套公寓，但房东不提供房产证明，称该房屋只有他有房屋买卖合同。我想知道这样的情况下，是否可以正常租房并避免风险？

回答：

业主拥有房屋买卖合同并不意味着他有房屋所有权证明。一般情况下，房屋所有权证明是指房屋的国有土地使用权、商品房预售合同、住房物业证等证件。在这里，我们仅限于就房屋所有权证明来回答这个问题。

在中国，租房需要遵守相关的法规，房产证明作为一个法律依据，是租房的合法基础。这意味着，如果业主没有提供房产证明，出租房屋的合法性存在风险。

在此种情况下，你可以采取以下的措施来保护自己的权益：

1. 与业主签订书面合同

无论业主是否提供了房屋所有权证明，都应该与业主签订书面的租赁合同。合同应包括租赁期限、租金及押金情况、房屋使用规定等内容，以保障自己的权益。

2. 联系当地房管局查询房屋信息

当地房管部门是一个权威的渠道，可以查询任何一套房屋的相关信息。你可以与当地房管局联系，查询该房屋是否存在合法的房屋所有权证明，以便了解是否存在风险。

3. 在出租前与业主签订保障文件

如果业主无法提供房屋所有权证明，你可以与业主签订一份保障文件。该文件应包括房屋买卖合同的原件及复印件、合同签订的日期、业主的身份证明等内容。该保障文件可以为你在租房期间提供一定的保障。

租房需要注意许多细节，这些细节与合法性紧密相关。如果你无法得到房屋所有权证明，应该问问自己是否能承担租赁过程中存在风险的后果。最好的方法是通过签订合同、查询信息和签订保障文件来保障自己的权益。