房产证还没有下来是指房产证还没有办理完成,还没有正式颁发给持有人。在这种情况下,通常是不能进行过户或者改名的。因为没有正式的房产证,就无法证明该房屋的所有权归属。要进行房产过户或改名,首先需要确保房产证已经办理完成并正式颁发。

如果您想进行过户或者改名,首先要咨询地方的房产管理部门,了解具体的办理程序和所需材料。一般情况下,需要提供完整的房产证、身份证明、相关租赁或买卖合同等文件。然后按照规定的程序和要求进行申请办理。

建议您在办理过户或改名时,一定要咨询当地房产管理部门或找相关的房产律师进行咨询,以确保整个过户或改名流程合法、规范。因为不同地区对于房产过户有可能存在一些不同的规定和要求,以免因为不了解相关法律法规而造成不必要的麻烦。

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