为什么限购房产？

限购房产是指政府通过一系列政策手段对购房人员购买房产的数量和条件进行限制的措施。限购房产的目的是多方面的，主要包括以下几个方面：

1. 控制房价

限购房产是为了控制房价的过快上涨，避免房地产市场出现泡沫。当房价过高时，普通居民难以承受高昂的购房成本，限购房产可以有效地抑制投机炒房行为，维护市场稳定。

2. 保障居民居住权益

通过限购房产，政府可以确保更多的普通居民有机会购买到适合自己的住房，保障居民的基本居住权益。避免富人炒房导致房价飙升，使得普通居民无法购买房产。

3. 调控房地产市场

限购房产是房地产市场调控的一种手段，可以引导市场健康发展，防止市场出现大起大落的情况。通过限购房产，政府可以控制市场供需关系，避免市场波动过大。

4. 防止投机炒房

限购房产可以有效遏制投机炒房行为，防止投资者通过炒作房产获取暴利，导致市场泡沫。这样可以保护普通购房者的利益，避免他们受到投机者的影响。

5. 促进房地产市场健康发展

限购房产可以促进房地产市场的健康发展，避免市场出现恶性竞争和过度投机的情况。通过限购房产，政府可以引导市场朝着稳健、可持续的方向发展。

限购房产是为了维护房地产市场的稳定，保障居民的居住权益，防止投机炒房行为，促进房地产市场的健康发展。当然，不同国家和地区对于限购房产的具体政策和实施方式可能有所不同，需要根据具体情况来制定相应的政策。