旧房产证能拿走吗现在

旧房产证能否拿走？需要注意哪些问题？

回答：

旧房产证在一些情况下是可以拿走的，但需要注意一些问题。下面我将详细介绍。

1. 办理过户手续：如果你打算将房屋转让给其他人，通常情况下，你需要办理房屋的过户手续。在过户完成后，旧房产证将会被收回，然后新的产权证书将会发给新的房屋所有权人。

2. 办理抵押贷款：如果你有贷款需求，你可能需要将房屋作为抵押物。在这种情况下，银行或金融机构可能会暂时确保他们的利益而取得房屋所有权证书。但在你完成了贷款偿还后，产权证书将会退还给你。

值得注意的是，虽然你在这些情况下可能会暂时失去旧的房产证，但你仍然拥有房屋的所有权，只是需要在之后办理相关手续来取回产权证书。

然而，也有一些情况下旧房产证不能拿走，比如：

1. 房屋尚未过户：如果你购买了一套二手房，但尚未进行过户手续，那么旧房产证是无法拿走的。在这种情况下，你需要与卖方商议并共同办理过户手续，以完成所有权的转移。

2. 变更产权证书信息：如果你需要更改房屋的产权证书信息，比如所有权人的名字、房屋结构的变更等，你需要向相关部门申请办理产权证书的变更手续，并提交必要的证明文件。

无论你能否拿走旧房产证，都需要注意以下问题：

1. 妥善保管：无论你是否拿到旧房产证，它都是你房屋所有权的重要证明文件。因此，你需要妥善保管好旧房产证，避免丢失、损坏或被盗。

2. 归还时限：在某些情况下，比如贷款抵押、过户等情形，当相关手续完成后，你需要及时归还旧房产证。建议在手续完成后立即与相关部门联系，了解具体归还时限，以避免产生不必要的麻烦。

是否能拿走旧房产证取决于具体情况，比如是否办理了过户手续、是否存在贷款抵押等。无论能否拿走旧房产证，都需要注意妥善保管和及时归还的问题。如果你有具体的情况或疑问，建议咨询当地的房地产管理部门或法律专业人士，以获取准确的指导。