平安银行气球贷个人商住两用房按揭业务的一种还款方式

气球贷是指在贷款期间只支付利息，到期时一次性偿还剩余本金的一种贷款还款方式。对于个人商住两用房按揭业务而言，平安银行推出的气球贷产品是一种灵活的贷款方案，旨在满足客户特定的还款需求。

适用对象

个人商住两用房按揭贷款主要适用于购买商住两用房的客户，包括个人创业者、投资者等。

还款方式

气球贷的还款方式是相对灵活的。在贷款期间，借款人每月只需偿还利息，而不用偿还本金，从而降低了月供压力。而贷款到期之日，借款人需要一次性偿还剩余的本金。

风险与建议

气球贷的优点是在一定程度上降低了月供压力，适合一些有一定回款周期的客户。然而，需要注意的是，到期一次性还款需要有足够的偿还能力，否则可能会面临资金压力和风险。因此，在选择气球贷产品时，客户需要对自身的还款能力有清晰的认识，考虑到未来房屋增值、投资回报等因素，谨慎进行选择。

在选择个人商住两用房按揭贷款产品时，建议客户在充分了解产品特点的基础上，结合自身的购房目的、资金状况和未来规划，选择最合适的还款方式。