房产中介写协议书有效吗

编写房地产中介协议书

在房地产交易中，协议书是确保交易各方权益的重要文件。特别是对于房地产中介，协议书承载了双方的责任和义务。以下是编写房地产中介协议书的指南和样本：

房地产中介协议书

协议书编号：[编号]

签署日期：[日期]

甲方（房地产中介）：

名称：

地址：

电话：

乙方（委托人）：

姓名：

地址：

电话：

鉴于：

1. 甲方是一家合法注册并经营房地产中介服务的公司/个人；

2. 乙方拥有一处位于[地址]的房产，希望委托甲方进行代理销售/出租。

基于以上鉴于，双方经协商一致，达成如下协议：

一、委托内容

1. 乙方委托甲方作为其独家代理，负责推广、营销并促成该房产的出售/出租事宜；

2. 甲方有权利对该房产进行评估、拍摄照片、制作宣传资料，并在相关平台进行展示和宣传。

二、权利与义务

1.

甲方的权利与义务：

尽职调查：甲方有责任对房产进行调查，确保信息的真实性和准确性；

宣传推广：甲方应采取有效措施，将房产推广给潜在买家/租户；

提供意见：甲方有权就房产装修、定价等事宜提供意见，但最终决定权归乙方所有。

2.

乙方的权利与义务：

提供信息：乙方应提供真实、完整的房产信息，包括房产证明、相关费用等；

合作配合：乙方应配合甲方进行房产的评估、拍摄等工作；

支付佣金：乙方应按约定支付给甲方相应的佣金。

三、佣金

1. 若房产成功出售/出租，乙方应支付给甲方相应的佣金。佣金比例为____%，计算方式为______（按成交价/租金）。

四、违约与解约

1. 若任何一方违反本协议的内容，应承担相应的法律责任；

2. 协议期限为______，双方同意在协议期满前______天提前书面通知解约。

五、其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

六、法律适用与争议解决

1. 本协议适用[国家/地区]法律；

2. 若因本协议发生争议，双方应尽量通过友好协商解决，协商不成的，应提交______仲裁解决。

七、协议生效

1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（房地产中介）：

签字：__________________（盖章）

日期：_________________

乙方（委托人）：

签字：_________________

日期：_________________

以上是一个简单的房地产中介协议书样本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在编写协议书时，建议双方务必清晰明了地表达各自的权利和义务，以避免日后可能出现的纠纷。最好由法律专业人士审阅和确认协议的合法性和有效性。