公司卖房子要交哪些税及费率

房产交易税费详解

在公司出售房产时，需要考虑的税费主要包括以下几种：1. 增值税 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，房地产开发企业销售自持物业，应按照销售额的5%缴纳增值税。如果公司出售的是非自持物业，即购买后未进行开发或改建的房产，按照一般纳税人的身份计算增值税。2. 印花税 根据《中华人民共和国印花税法》，房地产交易中的契税是指买卖双方因房地产交易而发生的税费，税率根据房屋的性质和交易价格而定。一般来说，契税的税率在1%~3%之间。3. 营业税 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》，企业在销售商品、提供应税劳务和承租财产时，...