有房产证小产权房买卖能查出来吗

有房产证小产权房买卖能查出来吗

小产权房产证：理解与解释小产权房是指在土地出让、使用权划拨等过程中，由政府按照一定规定向个人出让的住房。它与国有土地上的商品房相比，存在一定的法律地位和产权属性上的不同。在中国，小产权房通常指的是乡村或城市郊区的住房，其产权性质可能不同于城市中心区域的商品房。 小产权房产权证的性质1. 土地使用权证：小产权房的产权证通常是土地使用权证，而不是商品房的房屋所有权证。这意味着购买小产权房的居民并不拥有土地，只有在规定期限内使用土地的权利。2. 期限限制：通常情况下，小产权房的土地使用权期限较短，可能只有20年或更短。...