房产税案例分析得出的启示

房产税制定者的风险

房产税的约定在购买房产时，往往会在合同中约定相关税费的承担方式。其中，房产税作为重要的负担之一，需要明确约定。根据我国《房产税法》规定，房产税由房产所有人按照房产的评估价值自行申报和缴纳。因此，在购房合同中，一般会约定以下几种方式：1.买方承担全部房产税这种方式是最为常见的方式，即由买方承担全部房产税，卖方不承担任何房产税。这种方式适用于房产已纳入卖方名下，因此对于买方而言，能够确保自己不会承担卖方的旧税务负担。2.卖方承担部分房产税在这种方式下，卖方可以承担部分房产税，一般限定在最近一年或两年的税费内。卖方承担的...